成都再拍七宗地 三宗溢价四宗底价，最高溢价30%

 

今日成都市公共资源交易服务中心再次进行了一场宅地使用权出让拍卖，7宗住宅用地分别来自青羊区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区、崇州市。点算竞买人，有80、15、1、78、95、16、62、10、82、29、35、23、25、88、73、16、57共17家企业参拍。

 

地块1：青羊区西御河街道鼓楼北街以西、梵音寺街东北

面积：12.67亩

用途：纯住宅

容积率：2.0

起拍楼面价：19000元/㎡

成交楼面价：24700元/㎡

成交总额：41721.61万元

溢价率：30.00%

竞得人：华添

 

一号宗地位于成都老城区的青羊区西御河街道鼓楼北街以西、梵音寺街东北，周边配套非常成熟。这宗地吸引了风头正劲的建发、招商、中铁建三家头部央国企，也吸引了明信和近期拿了地的华添。最后经过58轮竞价，此宗地以楼面价24700元/㎡成交，成交总价为41721.61万元，溢价率为30.00%，由16号华添竞得。
 

地块2、金牛区金泉街道清水河社区，青羊区苏坡街道清波社区

面积：29.41亩

用途：纯住宅

容积率：1.8

起拍楼面价：14900元/㎡

成交楼面价：16800元/㎡元/㎡

成交总额：59294.29万元

溢价率：12.80%

竞得人：中旅

 

位于金牛区金泉街道清水河社区，青羊区苏坡街道清波社区29亩宅地，紧邻青羊区外金沙板块，地理位置优越，周边配套成熟。该宗地引了越秀、中旅、保利、金茂、华添五家公司，此宗地以楼面价16800元/㎡成交，成交总价为59294.29万元，溢价率为12.80%，由25号中旅竞得。

 

地块3：金牛区沙河源街道踏水桥社区

面积：82.87亩

用途：商兼住

容积率：2.0

起拍楼面价：8800元/㎡

成交楼面价：8800元/㎡元/㎡

成交总额：97234.33万元

溢价率：0.00%

竞得人：金牛环投

 

三号宗地以楼面价8800元/㎡成交，成交总价为97234.33万元，溢价率为0.00%，由82号金牛环投底价竞得。
 

地块4：温江区涌泉街道花土社区二、三组

面积：47.09亩

用途：纯住宅

容积率：1.9

起拍楼面价：6800元/㎡

成交楼面价：7050元/㎡

成交总额：42051.83万元

溢价率：3.70%

竞得人：嘉禾兴

 

四号宗地以楼面价7050元/㎡成交，成交总价为42051.83万元，溢价率为3.70%，由嘉禾兴竞得。

 

地块5：龙泉驿区东安街道聚和社区3、4、6组

面积：157.876亩

用途：住兼商

容积率：2.0

起拍楼面价：4400元/㎡

成交楼面价：4400元/㎡

成交总额：92620.62万元

溢价率：0.00%

竞得人：成都经开发展

 

五号宗地以楼面价4400元/㎡成交，成交总价为92620.62万元，溢价率为0.00%，由78号成都经开发展底价拿下该地。

 

地块6：新都区斑竹园街道廖家湾社区八组

面积：47.59亩

用途：纯住宅

容积率：2.5

起拍楼面价：4900元/㎡

成交楼面价：4900元/㎡

成交总额：38864.84万元

溢价率：0.00%

竞得人：嘉禾兴

 

六号宗地以楼面价4900元/㎡成交，成交总价为38864.84万元，溢价率为0.00%，再次被嘉禾兴底价拿下。

 

地块7：崇州市崇阳街道明湖社区集体，大划街道德寿社区7组

面积：20.76亩

用途：纯住宅

容积率：2.0

起拍楼面价：3000元/㎡

成交楼面价：3000元/㎡

成交总额：8302.52万元

溢价率：0.00%

竞得人：蜀州兴业

 

七号宗地以楼面价3000元/㎡成交，成交总价为8302.52万元，溢价率为0.00%，由23号蜀州兴业竞得。